Wie man ein Haus renoviert

Nach den Shows auf DIY Network und HGTV zu urteilen, dauert es ungefähr 24 Minuten, ein Haus zu renovieren. Jeder weiß, dass das nicht stimmt, aber diese Art von Schnellschuss-Renovierung, die von aalglatten Moderatoren moderiert wird, lenkt vom Kerngedanken ab, dass eine Hausrenovierung komplex und schwierig ist. Ein Blick auf die wichtigsten Elemente einer Ganzhausrenovierung gibt Ihnen ein Gefühl dafür, was alles dazugehört.

1. Entwurf und Planung

Eine Skizze auf einer Cocktailserviette, ausgewachsene architektonische Pläne oder einfach nur eine feste Vorstellung davon, wie die Renovierung ablaufen soll. Es ist billiger und weniger frustrierend, Fehler zu korrigieren, bevor die Umgestaltung konkrete Formen annimmt. Stellen Sie sicher, dass Sie die Finanzierung für Ihre Renovierung haben. Erstellen Sie eine einfache „Ja/Nein“-Liste mit Do-it-yourself-Projekten und Projekten, die Sie von Profis durchführen lassen möchten. Suchen Sie nach Auftragnehmern und Subunternehmern für die Arbeiten, die Sie nicht selbst erledigen wollen. Beantragen Sie Genehmigungen. Einen Entwurf und die Planung sollte von einem Profi wie Alltom Mannheim übernommen werden.

2. Dach, Fundament, Wasserprobleme, Abstellgleis, Fenster

Auswechseln oder Reparieren des Daches; Reparieren des Fundaments; Stoppen von Wasserinfiltrationen; Installieren oder Reparieren von Abstellgleis und Fenstern. Große Projekte müssen zuerst erledigt werden, da sie sich auf nachfolgende Projekte auswirken.

Schützen Sie Ihre zukünftigen Renovierungsarbeiten, indem Sie sicherstellen, dass das Haus nicht über Ihnen zusammenbricht (Fundament, größere strukturelle Probleme) und dass es trocken bleibt (Dach, Abstellgleis, Fenster). Sichern Sie das Fundament. Führen Sie größere Reparaturen am Fundament durch, z. B. an geschwächten Wänden, Unterzügen und tragenden Balken. Reparieren oder ersetzen Sie das Dach.

Ersetzen Sie ernsthaft beschädigte Fenster, die zukünftige Renovierungsarbeiten gefährden könnten. Wenn sie nicht ernsthaft beschädigt sind, verschieben Sie sie auf einen späteren Zeitpunkt.
Wenn die Verkleidung so beschädigt ist, dass Wasser eindringen kann, reparieren oder ersetzen Sie die Verkleidung. Wenn sie nicht ernsthaft beschädigt ist, verschieben Sie dies auf einen späteren Zeitpunkt.

3. Abriss

Abreißen und Entsorgen von Teilen des Hauses, die durch spätere Projekte ersetzt werden. Mieten Sie einen großen Container für Abfälle. Reißen Sie vorsichtig alle oder einen Teil der Bereiche des Hauses ab, die renoviert werden sollen. Brechen Sie so viel wie möglich ab, wenn Sie nicht im Haus wohnen werden. Seien Sie vorsichtig beim Abriss von Oberflächen, die mit bleihaltiger Farbe beschichtet sind.

4. Strukturelles Zimmerhandwerk

Zimmererarbeiten, die andere Arbeiten unterstützen, wie Trockenbau, neue oder versetzte Wände, Fenster, Türen usw. Versetzen von Wänden. Aufbau neuer Wände. Hinzufügen von Trägern, um ein größeres Gewicht im Obergeschoss zu tragen. Einschlagen von neuen Türen (oder Entfernen von vorhandenen Türen). Hinzufügen von Rahmen für neue Konstruktionsfenster oder erhebliche Vergrößerung der Fensteröffnungen.

5. HLK-Kanäle, Elektro- und Sanitärinstallation

Wichtige Leitungen, die installiert werden müssen, wenn die Wände und die Decke offen sind. Wenn die Wände und die Decke offen sind, ist es an der Zeit, dass die HLK-Firma die Rohrleitungen für die Zentralheizung und die Klimaanlage installiert. Verlegen Sie neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Elektro- und Sanitärinspektoren werden zu diesem Zeitpunkt ebenfalls vorbeikommen.

6. Fenster

Installation von Neu- oder Ersatzfenstern. Der Einbau von Fenstern, egal ob im ganzen Haus oder nur teilweise, ist fast immer Bestandteil eines Renovierungsprojekts.

7. Dämmung

Verlegung der Isolierung in den Wänden und der Decke. Verlegen der Isolierung in den Wänden und auf dem Dachboden. Die Isolierung geht schnell, also stellen Sie sicher, dass Ihre Trockenbaufirma bald darauf bereit ist, loszulegen.

8. Trockenbau

Schließen der Wände mit Trockenbau: Aufhängen, Schlämmen und Schleifen. Eine zweite Inspektion durch den Elektroinspektor (und vielleicht den Sanitärinspektor) wird Ihnen grünes Licht für das Schließen der Wände geben. Trockenbauer hängen Trockenbauwände auf, tragen die Spachtelmasse auf und lassen sie trocknen. Nach dem Trocknen schleifen sie sie glatt. Manchmal wiederholen sie den Vorgang, bis sie eine nahtlose Oberfläche erhalten.

9. Feines Zimmerhandwerk

Tischlerarbeiten, die nicht tragend sind: Fußleisten, Leisten, Zierleisten um Fenster und Türen, Einbauten (Bücherregale, Frühstücksecken etc.). Feinschreiner geben Ihrem Haus den letzten Schliff.

10. Innenanstriche, Tapeten und andere Oberflächenbehandlungen

Innenwände streichen, Tapeten aufhängen, Leisten und Zierleisten streichen, Zierleisten beizen und versiegeln. All diese detailorientierten Oberflächenbehandlungen sollten zu den letzten Arbeiten gehören, die Sie im Innenbereich durchführen, da diese Arbeiten andere Arbeiten von Ihnen beschädigen können. Sollten Sie streichen, bevor Sie Ihren Bodenbelag verlegen oder abschleifen oder umgekehrt? Dies ist umstritten. Zuerst den Bodenbelag zu verlegen bedeutet, dass Farbe auf den Bodenbelag gelangen könnte. Erst zu streichen bedeutet, dass die Bodenschleifmaschine Ihre Wände abschleifen könnte.

11. Bodenbelag

Ihr endgültiger Bodenbelag – Laminat, Massivholz, Fliesen, Parkett. Wenn Sie den Bodenbelag so spät wie möglich im Renovierungsprozess verlegen, bewahren Sie Ihren Bodenbelag vor größeren Schäden.

12. Verkleidung, Dachrinnen

Außenarbeiten an der Außenseite des Hauses. Wenn das Haus größtenteils fertig ist, ist es sicher, das Abstellgleis anzubringen. Sie sollten dies nicht früher tun (es sei denn, es ist absolut notwendig), da Türen und Fenster herausgestanzt werden können und die Verkleidung ruinieren.

13. Größere Nebengebäude

Alle Gebäude, die vom Haupthaus abgetrennt sind.
– Anbauten
– Sonnenzimmer
– Schwimmbecken

Copyright © 2015 Pixel Theme Studio. All rights reserved.